Konutta öncelik yaşam kalitesiyken ticari yapılarda tasarım, işletmenin performansını doğrudan etkiler. Müşterinin binayı fark etmesi, kolayca girmesi ve içeride doğru yönlenmesi; kiracı değişse bile yapının uzun yıllar işe yaraması hedeflenir.
Görünürlük ve cephe
Zemin kat vitrinleri, giriş vurgusu ve tabela alanları cephe tasarımının parçası olarak planlanmalıdır. Sonradan eklenen tabelalar çoğu zaman cepheyi bozar ve belediye izin süreçlerinde sorun yaratır.
Esnek iç mekân
Taşıyıcı akslarının düzenli, döşeme yüksekliğinin yeterli ve tesisat şaftlarının merkezi olması; mekânın mağazadan ofise, ofisten kliniğe dönüşebilmesini sağlar. Bu esneklik, yapının kiralanabilirliğini artırır.
Erişim, otopark ve servis
Müşteri girişi ile mal kabul ve servis girişlerinin ayrılması, otopark kapasitesinin imar ve kullanım ihtiyacına göre hesaplanması ve engelli erişiminin eksiksiz sağlanması temel gerekliliklerdir.
Karma kullanımlı yapılar
Zemin katı ticari, üst katları konut veya ofis olan yapılarda farklı kullanıcıların giriş, gürültü ve güvenlik ihtiyaçları birbirinden ayrılmalıdır. Ayrı çekirdekler ve iyi planlanmış ortak alanlar bu çatışmayı azaltır.
Mevzuat
Ticari yapılarda yangın yönetmeliği, otopark yönetmeliği ve erişilebilirlik standartları konuta göre daha belirleyicidir. Bu gereklilikler tasarımın başında ele alınmalıdır.
Ticari bir cephe çalışmamızı projelerimiz arasında görebilirsiniz. Projeniz için mimari tasarım sürecimizi inceleyin.